Estimation théorique
Rue de Moëlan,29300 Quimperlé (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Moëlan,29300-Quimperlé indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 222.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.927€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.927€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arzano (29002), comprenant 1410 habitants est de 7,49€, soit un loyer théorique mensuel de 749€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,81€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 581€ et 966€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.927€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.927€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arzano (29002), comprenant 1410 habitants est de 7,49€, soit un loyer théorique mensuel de 749€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,81€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 581€ et 966€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-02 | 30 | RUE DE MOELAN | 5 | 122 | 843 | 250000€ | 2049€ |
2020-02-14 | 64 | RUE DE MOELAN | 5 | 100 | 578 | 150000€ | 1500€ |
2022-06-24 | 8 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 95 | 516 | 150000€ | 1579€ |
2021-01-13 | 4 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 95 | 601 | 205000€ | 2158€ |
2020-10-15 | 3 | RUE DU MUGUET | 5 | 96 | 420 | 135000€ | 1406€ |
2021-09-02 | 10 | RUE DE LA VILLENEUVE | 5 | 87 | 320 | 135000€ | 1552€ |
2023-02-17 | 3 | RUE DE MOELAN | 4 | 90 | 71 | 146500€ | 1628€ |
2022-03-21 | 10 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 5 | 85 | 505 | 130000€ | 1529€ |
2022-10-07 | 13 | RUE DES 4 VENTS | 3 | 50 | 380 | 160000€ | 3200€ |
2022-10-26 | 6 | VEN PIERRE JAFFREZOU | 4 | 66 | 370 | 160000€ | 2424€ |
2022-02-25 | 8 | VEN PIERRE JAFFREZOU | 6 | 222 | 1017 | 541080€ | 2437€ |
2021-04-13 | 8 | RUE MARGUERITE DURAS | 7 | 135 | 676 | 320000€ | 2370€ |
2021-07-05 | 20 | RUE DE LA VILLENEUVE | 4 | 63 | 332 | 115000€ | 1825€ |
2020-12-18 | 5 | RUE DES ROSES | 5 | 90 | 414 | 150000€ | 1667€ |
2019-12-23 | 3 | RUE DE LA VILLENEUVE | 6 | 89 | 537 | 142000€ | 1596€ |
2020-12-08 | 21 | RUE DE LA VILLENEUVE | 5 | 77 | 330 | 135000€ | 1753€ |
2019-07-10 | 23 | RUE DE LA VILLENEUVE | 5 | 77 | 329 | 140000€ | 1818€ |
2021-11-19 | 4 | RUE DES 4 VENTS | 4 | 82 | 404 | 168500€ | 2055€ |
2021-09-02 | 6 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 5 | 78 | 478 | 160000€ | 2051€ |
2022-12-20 | 1 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 4 | 76 | 455 | 190000€ | 2500€ |
2019-11-08 | 17 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 80 | 631 | 110000€ | 1375€ |
2022-08-12 | 1 | RUE DES ROSES | 4 | 70 | 581 | 65000€ | 929€ |
2022-04-05 | 29 | RUE DE LA VILLENEUVE | 5 | 154 | 330 | 60000€ | 390€ |
2021-07-07 | 5 | RUE DES 4 VENTS | 5 | 106 | 688 | 165500€ | 1561€ |
2021-04-23 | 5 | RUE HENRI DUNANT | 6 | 132 | 575 | 120000€ | 909€ |
2021-11-17 | 1 | RUE MARGUERITE DURAS | 6 | 122 | 650 | 290000€ | 2377€ |
2021-12-15 | 2 | RUE MARGUERITE DURAS | 4 | 92 | 691 | 230200€ | 2502€ |
2022-11-30 | 7 | ALL DE KERGOSTIOU | 7 | 145 | 829 | 221100€ | 1525€ |
2020-06-18 | 10 | ALL DE KERGOSTIOU | 6 | 133 | 685 | 190000€ | 1429€ |
2020-04-20 | 5 | ALL DE KERGOSTIOU | 5 | 113 | 522 | 80000€ | 708€ |
2019-12-18 | 4 | RUE ELSA TRIOLET | 4 | 115 | 625 | 208000€ | 1809€ |
2021-04-07 | 24 | BD DE LA GARE | 2 | 90 | 63 | 109543€ | 1217€ |
2023-05-10 | 24 | BD DE LA GARE | 2 | 90 | 63 | 135000€ | 1500€ |
2021-08-31 | 9 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 5 | 92 | 585 | 234906€ | 2553€ |
2019-06-19 | 3 | IMP DU MITAN | 3 | 70 | 88 | 87000€ | 1243€ |
2020-09-17 | 21 | RUE DE KERJOUANNEAU | 6 | 166 | 1117 | 330000€ | 1988€ |
2021-11-16 | 5 | IMP DU MITAN | 3 | 77 | 178 | 140000€ | 1818€ |
2022-12-01 | 9 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 6 | 105 | 462 | 305000€ | 2905€ |
2021-05-26 | 9 | IMP DU MITAN | 3 | 86 | 346 | 128000€ | 1488€ |
2019-10-24 | 20 | IMP DES GLENAN | 4 | 96 | 484 | 177000€ | 1844€ |
2019-09-16 | 90 | RUE DE MOELAN | 3 | 77 | 620 | 68500€ | 890€ |
2019-09-30 | 15 | RUE AMBROISE PARE | 5 | 109 | 650 | 110000€ | 1009€ |
2022-09-28 | 4 | IMP DU MITAN | 3 | 75 | 700 | 140000€ | 1867€ |
2022-12-05 | 32 | BD DE LA GARE | 5 | 116 | 500 | 250000€ | 2155€ |
2020-09-30 | 1 | RUE AMBROISE PARE | 4 | 106 | 609 | 140000€ | 1321€ |
2022-10-04 | 7 | RUE AMBROISE PARE | 5 | 116 | 700 | 95000€ | 819€ |
2022-07-08 | 16 | IMP BLAISE PASCAL | 5 | 130 | 661 | 314000€ | 2415€ |
2022-11-03 | 1 | RUE DE KERAMPOIX | 6 | 93 | 525 | 175000€ | 1882€ |
2022-10-28 | 21 | RUE AMBROISE PARE | 4 | 111 | 424 | 279000€ | 2514€ |
2022-09-13 | 18 | RUE DE CLOHARS | 5 | 111 | 235 | 258000€ | 2324€ |
2021-09-30 | 5 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 75 | 227 | 155000€ | 2067€ |
2022-09-29 | 3 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 92 | 450 | 120000€ | 1304€ |
2021-05-28 | 23 | RUE DE L HOPITAL FREMEUR | 5 | 105 | 89 | 125000€ | 1190€ |
2021-05-19 | 100 | RUE DE MOELAN | 4 | 97 | 503 | 170000€ | 1753€ |
2022-02-17 | 11 | RUE DE L HOPITAL FREMEUR | 4 | 65 | 47 | 82000€ | 1262€ |
2022-07-05 | 31 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 77 | 467 | 165000€ | 2143€ |
2021-11-18 | 1 | RUE DE SAINT YVES | 3 | 89 | 311 | 130000€ | 1461€ |
2020-10-30 | 102 | RUE DE MOELAN | 3 | 59 | 789 | 153083€ | 2595€ |
2020-10-13 | 7 | BD DE LA LAITA | 5 | 91 | 494 | 205000€ | 2253€ |
2022-11-10 | 7 | BD DE LA LAITA | 5 | 91 | 494 | 310000€ | 3407€ |
2022-02-04 | 1 | IMP DE KERSQUINE | 4 | 67 | 339 | 175500€ | 2619€ |
2021-10-14 | 15 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 62 | 319 | 150000€ | 2419€ |
2020-12-01 | 7 | RUE DE KERAMPOIX | 5 | 93 | 412 | 140000€ | 1505€ |
2022-01-13 | 6 | RUE DE KERAMPOIX | 5 | 105 | 412 | 180000€ | 1714€ |
2022-03-03 | 104 | RUE DE MOELAN | 1 | 40 | 478 | 50000€ | 1250€ |
2021-08-11 | 6 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 72 | 479 | 140000€ | 1944€ |
2019-12-11 | 12 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 5 | 105 | 449 | 235000€ | 2238€ |
2019-09-11 | 14 | RUE DU GENERAL GALLIENI | 4 | 77 | 601 | 31000€ | 403€ |
2022-10-10 | 16 | RUE DU GENERAL GALLIENI | 5 | 140 | 228 | 245000€ | 1750€ |
2019-08-22 | 6 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 6 | 111 | 707 | 220000€ | 1982€ |
2020-06-02 | 2 | RUE DU GENERAL GALLIENI | 3 | 71 | 314 | 190000€ | 2676€ |
2021-07-16 | 3 | RUE MERMOZ | 6 | 110 | 362 | 185000€ | 1682€ |
2020-04-30 | 2 | IMP DE KERSQUINE | 4 | 105 | 505 | 150000€ | 1429€ |
2019-11-19 | 10 | IMP DE CROAZ CHUZ | 4 | 85 | 401 | 163000€ | 1918€ |
2022-04-29 | 7 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 110 | 407 | 60950€ | 554€ |
2021-09-15 | 32 | AV DU GENERAL LECLERC | 6 | 172 | 400 | 370000€ | 2151€ |
2021-10-04 | 5 | RUE DU GENERAL GALLIENI | 4 | 86 | 347 | 270000€ | 3140€ |
2021-05-08 | 10 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 98 | 472 | 167000€ | 1704€ |
2019-05-10 | 110 | RUE DE MOELAN | 4 | 127 | 1052 | 70000€ | 551€ |
2020-05-13 | 6 | RUE DE L HOPITAL FREMEUR | 4 | 114 | 181 | 175000€ | 1535€ |
2022-06-28 | 13 | RUE DE KERAMPOIX | 4 | 112 | 1000 | 228000€ | 2036€ |
2019-12-09 | 3 | RUE DE L HOPITAL FREMEUR | 3 | 86 | 75 | 127000€ | 1477€ |
2021-11-23 | 8 | RUE LOUIS GUILLOUX | 6 | 126 | 661 | 180000€ | 1429€ |
2019-05-29 | 11 | RUE MERMOZ | 4 | 72 | 337 | 90000€ | 1250€ |
2022-04-27 | 20 | RUE DU PETIT BOIS | 4 | 76 | 312 | 135000€ | 1776€ |
2020-02-21 | 65 | RUE DE PONT AVEN | 4 | 149 | 143 | 154000€ | 1034€ |
2022-03-30 | 65 | RUE DE PONT AVEN | 4 | 149 | 143 | 235000€ | 1577€ |
2019-06-28 | 82 | RUE DE PONT AVEN | 6 | 137 | 540 | 265000€ | 1934€ |
2022-10-27 | 2 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 8 | 302 | 612 | 232791€ | 771€ |
2021-07-06 | 3 | RUE DU PETIT BOIS | 5 | 84 | 318 | 150000€ | 1786€ |
2020-09-21 | 6 | RUE LOUIS GUILLOUX | 6 | 126 | 540 | 166000€ | 1317€ |
2021-11-30 | 137 | RUE DE PONT AVEN | 5 | 102 | 555 | 290000€ | 2843€ |
2022-08-30 | 26 | RUE DE L'ILE DE GROIX | 5 | 125 | 510 | 230000€ | 1840€ |
2021-09-20 | 5 | RUE DES TANNERIES | 2 | 70 | 173 | 107000€ | 1529€ |
2019-06-28 | 72 | RUE DE PONT AVEN | 4 | 118 | 520 | 125000€ | 1059€ |
2020-03-16 | 7 | RUE DES TANNERIES | 2 | 52 | 85 | 49000€ | 942€ |
2020-07-08 | 3 | RUE GUYNEMER | 4 | 72 | 337 | 100000€ | 1389€ |
2020-07-28 | 38 | RUE DE L'ILE DE GROIX | 4 | 96 | 502 | 167000€ | 1740€ |
2020-10-27 | 2 | RUE DES ACACIAS | 6 | 115 | 588 | 145000€ | 1261€ |
2023-02-21 | 4 | IMP DE CROAZ CHUZ | 4 | 98 | 749 | 264000€ | 2694€ |
2022-09-20 | 27 | BD DE LA LAITA | 8 | 136 | 581 | 372500€ | 2739€ |
2021-12-22 | 21 | RUE MERMOZ | 4 | 72 | 290 | 148000€ | 2056€ |
2020-05-27 | 1 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 83 | 441 | 120000€ | 1446€ |
2021-01-19 | 4 | RUE DES ACACIAS | 6 | 115 | 428 | 180000€ | 1565€ |
2021-12-06 | 7 | RUE DE LA FORET | 4 | 80 | 483 | 236000€ | 2950€ |
2019-08-01 | 2 | RUE DU GENERAL GIRAUD | 3 | 80 | 268 | 150000€ | 1875€ |
2022-09-30 | 2 | RUE DU GENERAL GIRAUD | 3 | 80 | 268 | 161000€ | 2013€ |
2023-01-20 | 3 | RUE MARYSE BASTIE | 6 | 102 | 265 | 200000€ | 1961€ |
2022-05-02 | 136 | RUE DE PONT AVEN | 4 | 65 | 579 | 178155€ | 2741€ |
2022-09-23 | 10 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 102 | 664 | 249000€ | 2441€ |
2022-01-17 | 3 | RUE DES ACACIAS | 6 | 132 | 318 | 183500€ | 1390€ |
2019-11-20 | 18 | RUE MERMOZ | 4 | 72 | 296 | 100000€ | 1389€ |
2020-04-17 | 20 | RUE JEAN JEZEQUEL | 3 | 103 | 540 | 136000€ | 1320€ |
2021-01-19 | 149 | RUE DE PONT AVEN | 4 | 100 | 380 | 122000€ | 1220€ |
2019-05-24 | 1 | RUE MATHILIN AN DALL | 3 | 98 | 299 | 128000€ | 1306€ |
2021-11-08 | 12 | RUE BROUZIC | 2 | 25 | 55 | 145000€ | 5800€ |
2022-12-29 | 140 | RUE DE PONT AVEN | 5 | 120 | 591 | 200000€ | 1667€ |
2019-11-13 | 5 | RUE LOUIS NOEL | 5 | 136 | 705 | 205000€ | 1507€ |
2019-07-01 | 7 | RUE ROSA PARKS | 4 | 116 | 575 | 183000€ | 1578€ |
2022-02-03 | 142 | RUE DE PONT AVEN | 4 | 84 | 586 | 235000€ | 2798€ |
2021-07-09 | 1 | RUE DU BEAUBOIS | 3 | 73 | 436 | 75000€ | 1027€ |
2020-12-15 | 7 | RUE BROUZIC | 6 | 110 | 68 | 216500€ | 1968€ |
2020-06-23 | 22 | RUE MERMOZ | 4 | 82 | 296 | 150000€ | 1829€ |
2021-03-27 | 19 | RUE JEAN JEZEQUEL | 4 | 90 | 150 | 145000€ | 1611€ |
2019-05-09 | 118 | RUE DE MOELAN | 3 | 70 | 201 | 115000€ | 1643€ |
2021-07-27 | 118 | RUE DE MOELAN | 3 | 70 | 201 | 153000€ | 2186€ |
2021-06-21 | 63 | RUE DE KERJOUANNEAU | 5 | 114 | 600 | 198000€ | 1737€ |
2020-10-23 | 7 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 79 | 452 | 190000€ | 2405€ |
2021-04-02 | 15 | RUE LEURIOU | 3 | 75 | 34 | 122500€ | 1633€ |
2020-06-18 | 4 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 85 | 300 | 180000€ | 2118€ |
2020-11-09 | 8 | RUE ROSA PARKS | 5 | 76 | 524 | 176000€ | 2316€ |
2021-01-05 | 18 | RUE DE L'ILE DE GROIX | 5 | 79 | 425 | 165000€ | 2089€ |
2020-10-12 | 9 | RUE DU PETIT BOIS | 5 | 84 | 401 | 133000€ | 1583€ |
2019-05-29 | 9 | RUE MATHILIN AN DALL | 2 | 67 | 176 | 152000€ | 2269€ |
2022-04-08 | 11 | RUE MATHILIN AN DALL | 5 | 79 | 338 | 155000€ | 1962€ |
2020-08-17 | 4 | RUE DES FUSILLES | 3 | 85 | 878 | 225000€ | 2647€ |
2022-06-27 | 5 | PL JEAN JAURES | 4 | 108 | 117 | 175000€ | 1620€ |
2020-01-03 | 7 | RUE DU GENERAL GIRAUD | 4 | 65 | 330 | 100000€ | 1538€ |
2023-03-31 | 12 | RUE GUYNEMER | 4 | 72 | 343 | 200000€ | 2778€ |
2021-12-21 | 27 | RUE GUYNEMER | 4 | 72 | 239 | 130000€ | 1806€ |
2019-11-27 | 9 | RUE DE KERANDON | 6 | 125 | 728 | 215000€ | 1720€ |
2022-08-31 | 2 | RUE JEAN JEZEQUEL | 4 | 73 | 620 | 182020€ | 2493€ |
2021-07-07 | 5 | RUE DU BEAUBOIS | 4 | 110 | 647 | 130000€ | 1182€ |
2019-10-21 | 8 | RUE DEBUSSY | 1 | 36 | 334 | 45000€ | 1250€ |
2019-08-23 | 14 | RUE LEURIOU | 5 | 118 | 215 | 63000€ | 534€ |
2021-03-29 | 167 | RUE DE PONT AVEN | 3 | 82 | 526 | 45000€ | 549€ |
2022-11-30 | 34 | RUE SAVARY | 4 | 102 | 0 | 209694€ | 2056€ |
2020-05-19 | 10 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 133 | 902 | 204000€ | 1534€ |
2022-10-05 | 1 | IMP DES FUSILLES | 1 | 30 | 171 | 65000€ | 2167€ |
2019-12-20 | 7 | RUE JEAN JEZEQUEL | 5 | 125 | 541 | 140000€ | 1120€ |